一、按耐火性能划分
在建筑构造设计中，应对建筑的防火与安全给予足够的重视，特别是在选择材料和构造做法时，应按其性质分别对待。划分建筑物耐火等级的目的在于根据建筑物的用途和重要程度不同，提出不同的耐火等级要求，做到既有利于节约基本建设投资，又能达到耐火防灾的要求。1、耐火等级是衡量建筑物耐火程度的指标，它是由组成建筑物构件的燃烧性能和耐火极限的最低值所决定的。
2、耐火极限是指任一建筑构件在规定的耐火试验条件下，从受到火的作用时起，到失去支持能力、完整性被破坏、失去隔火作用时为止的这段时间，用小时表示。只要以下三个条件中任一个条件出现，就可以确定是否达到耐火极限。
①失去支持能力 指构件在受到火焰或高温作用下，由于构件材质性能的变化，使承载能力和刚度降低，承受不了原设计的荷载而破坏。例如受火作用后的钢筋混凝土梁失去支承能力，钢柱失稳破坏，非承重构件自身解体或垮塌等，均属失去支持能力。
②完整性被破坏 指薄壁分隔构件在高温火焰的作用下，发生爆裂或局部塌落，形成穿透裂缝或孔洞，火焰穿过构件，使其背面可燃物燃烧起火。预应力钢筋混凝土板使钢筋失去预应力，发生炸裂，出现孔洞，火苗窜到上层房间。
③失去隔火作用 指具有分隔作用的构件，背火面任一点的温度达到220℃时，构件失去隔火作用。
3、燃烧性能把构件的耐火性能分成非燃烧体、燃烧体、难燃烧体。
耐火等级划分为四级，一级的耐火性能最好，四级最差。性能重要的或者规模宏大的或者具有代表性的建筑，通常按一、二级耐火等级进行设计；大量性的或一般性的建筑按二、三级耐火等级设计；次要的或者临时建筑按四级耐火等级设计。耐火等级按耐火极限和燃烧性能这两个因素确定。
二、工业厂房建筑的特点
工业厂房建筑在设计原则、建筑用料和建筑技术设计配合、使用要求等方面，有如下特点：
1、工业厂房要满足生产工艺的要求。根据生产工艺的特点，厂房的平面面积及柱网的尺寸较大，可设计成多跨连片的厂房。
2、工业厂房内一般都有较笨重的机器和起重运输设备，要求有较大的敞通空间。厂房结构要能承受较大的静、动荷载。
3、工业厂房在生产过程中会散发大量的余热、烟尘有害气体，并且噪声较大，故要求有良好的通风和采光。
4、工业厂房屋面面积较大，并常为多跨连片屋面，因此，常在屋盖部分开设天窗，并使屋面防水、排水等构造处理较复杂。
5、工业厂房生产过程中常有大量的原料、辅料、半成品、成品等需搬进运出，因此，在设计时应考虑与辅房的连通，垂直运输和平行运输工具的运行和卫生等级问题。
