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建筑设计的效益类指标

发布日期:2022-09-20 点击次数:102
核心提示:1.绝对经济效益指标(1)劳动生产率。反映方案实施后平均每人创造的产品数量或产值大小的指标。劳动生产率=总产值(或总产量)/

1.绝对经济效益指标

(1)劳动生产率。反映方案实施后平均每人创造的产品数量或产值大小的指标。

劳动生产率=总产值(或总产量)/人数(工厂或全员)X100%

(2)材料利用率。反映生产产品时原材料利用程度大小的指标

材料利用率=有效产品中所含的原材料数量/生产该种产品时的原材料消耗总量X100%

(3)设备利用率。反映生产过程中设备利用程度的指标。

设备利用率=设备实际开动台时数/按制度应开动的设备台时数X100%

(4)投资年产品率。反映方案实施后单位投资可创造的年产品数量或产值大小的指标。

投资年产品率=产品年产量(或产值)/投资总额X100%

建筑设计的效益类指标

(5)成本利润率。反映方案投产后单位成本支出可带来的利润大小的指标。

成本利润率=净利润/总成本X100%

(6)流动资金周转率。反映方案投产后流动资金周转状况的指标,常用流动资金周转次数和周转天数来表示。

流动资金周转次数=一定时期内产品销量收入/同期周转次数

流动资金周转天数=一定时期的天数/同期周转次数

(7)投资利润率。是反映企业投产后所获得纯利润高低的一个重要指标。

投资资利润率=年净利润/总投资X100%

(8)投资利税率。是反映方案投产后单位投资所能产生的利税大小的指标,投资利税率越大,说明投资效果越好。

投资利税率=年净利润+税金/总投资×100%

投资利税率和投资利润率,都是综合反映投资经济效果的重要指标,但投资利税率比投资利润率要高得多,在基本建设项目的投资从无偿拨款改为贷款制度后,只有当投资效果系数和投资利润率大于贷款利率时,才是合理的。不然,工程投产后所获得的利润还不够偿还投资应付的利息。

(9)投资回收期。净收益回收总投资所需的时间(一般以年为单位)。

建筑设计的效益类指标

(10)净现值。按标准贴现率(基准收益率),将方案分析期内各年的收益与支出折算到基准年的现值的代数和。

(11)净现值率。是反映方案每单位投资的现值所“创造”的净现值收益大小的指标。

净现值率=净现值/总投资现值X100%

(12)内部收益率。为方案分析期内各年收益与支出的现值的代数和等于零时的贴现率。


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