建筑涂料具有装饰功能、保护功能和居住性改进功能。装饰功能是通过建筑物的美化来提高外观价值的功能。保护功能是指保护建筑物不受环境的影响和破坏的功能。居住性改进功能主要是对室内涂装而言，是有助于改进居住环境的功能。
建筑涂料行业的上游包括树脂为主的成膜物质、颜填料、溶剂和助剂，中游是建筑涂料，下游主要是建筑涂料的应用，可应用于建筑公司以及家装消费者，终端为房地产。
中国建筑涂料行业市场调研分析
近年来，政府不断加大公共基础建设投入，如公租房建设、城乡改造、美丽乡村建设等工程。基建投入成为涂料市场新的增长点。中国建筑涂料的产量呈逐年上升的趋势，2021年中国建筑涂料的产量达到了751万吨，增速为5.03%
数据显示，近年来随着中国社会政治经济的不断发展与进步,中国各大行业都取得了明显的成就,其中建筑行业发展速度最为显著。尤其是我国房地产开发事业发展极为迅速。2021年中国固定资产投资(不含农户)54.45万亿元，比2020年增长4.9%;比2019年增长8.0%，两年平均增长3.9%。2021年中国房地产开发投资14.76万2亿元，比2020年增长4.4%;比2019年增长11.7%，两年平均增长5.7%。
目前我国涂料市场属于竞争型市场，市场相对分散。国内涂料企业起步较晚，国内企业在中低端市场占有一定份额，但较为分散，国内最大的本土涂料企业三棵树2021年市占率仅为1.95%，包括嘉宝莉、德威、亚士、巴德士、麦加、美涂士、大宝、固克、金力泰等知名企业的市场份额均低于1%。
我国涂料行业产量自2011年来呈现快速增长态势，到2018年达到2204万吨，同比增长8.25%;2019年中国涂料产量增长至2409万吨，同比增长9.30%;2020年上半年我国涂料产量共计912万吨。
细分类别来看，在我国涂料行业中，工业防护涂料产量最高，占全国涂料总产量的37.1%;其次是建筑涂料占比达到35.3%;然后是汽车涂料、粉末涂料和木器涂料，占比分别为8.5%、8%、6.2%;其他涂料产量占比较低，均在4以下%。
随着国家对房地产产业的控制以及国家经济下行压力的加大，房地产市场增长将会放缓，因此对于建筑涂料的需求增速亦将放缓。不过旧房改造，城市化进程加快，或将弥补一部分建筑涂料的需求，建筑涂料的发展应该向多样化，功能型及定制化的方向发展。
建筑涂料的蓬勃发展始于20世纪末。21世纪，中国房地产市场商业化的推进，推动了建筑涂料行业的快速发展，目前，建筑涂料占所有涂料产量的比例已接近30%。
建筑涂料的需求走势与房地产行业息息相关。作为房地产后周期产业链上重要的一环，建筑涂料与房地产的投资开发紧密相关，而房地产作为我国经济体系中支柱型产业，未来增量及存量市场空间依旧非常可观。根据国家统计局数据：2020年中国房地产开发投资额为14.14万亿元，2021年上半年中国房地产开发投资额为7.22万亿元，同比增长15.0%。
目前，我国是全球建筑涂料的主要产销地，国内建筑涂料的技术水平基本达到国际水平，技术工艺发展迅速。同时，随着建筑审美要求的提高，一些仿石饰面、砂壁饰面、金属饰面和氟碳饰面的高品质涂料不断推出，满足了人们对建筑装饰效果的需求。
预计到2025年，环境友好型涂料品种将占涂料总产量的70%。建筑涂料行业销售额在100亿元以上的涂料生产企业达到2家以上，销售额在50亿元以上的涂料生产企业达到8家，销售额在10亿元以上的涂料生产企业达到20家。前100家涂料生产企业的涂料产量占总产量的60%以上。
中国的建筑涂料市场整体需求总量在逐年增加，市场容量也在不断变大。近几年，在国家强制性“建筑外保温”建筑节能改造等政策的引导之下，提倡建筑外保温、涂饰系统一体化解决方案，城乡一体化建设、旧城改造工程等相关政策也给中国的建筑涂料带来了全新的发展机遇。
建筑涂料的需求走势与房地产行业息息相关。作为房地产后周期产业链上重要的一环，建筑涂料与房地产的投资开发紧密相关，而房地产作为我国经济体系中支柱型产业，未来增量及存量市场空间依旧非常可观。
