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工程造价的6大“潜规则”,没看过的血亏

发布日期:2022-09-14 点击次数:24
核心提示:一项工程,从开始施工到结束,会遇到很多不可控的因素,比如设计变更、进度加快、标准提高、施工条件、材料价格等变化,从而影响

一项工程,从开始施工到结束,会遇到很多不可控的因素,比如设计变更、进度加快、标准提高、施工条件、材料价格等变化,从而影响工期和造价。

一些施工企业,会利用设计变更、工程签证这些漏洞,再加上一些不正当的手段来获得固定成果和既得利益。

比如:


  1. 转变签证主体工程签证,多结工程款




因为现场经济签证的信任度相对较低,所以利用签证多结工程款的做法是比较普遍存在的。一般来说,施工企业为了自己的利益,会想办法把设计单位签发的设计修改变更通知单,再不济也要转成建设单位签发的工程联系单,现场经济签证是最后的选择。


  1. 增强签证单有效性固定签证成果


施工单位在填写签证单时,一定要仔细再三确认里面的内容,价格能确定是最为保障的。



3、施工企业按有利于计价、方便结算的原则填写涉及费用的签证。

如果有签证结算协议,填到内容与协议约定计价口径一致;如无签证协议,按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。

4、利用变更设计增加项目或提高价格等手段

除了正常施工外,利用招标时所发现的招标文件、设计图纸中的缺陷以及投标技巧,通过设计变更达到增加利润的目的。





5、增加现场经济签证

现场经济签证不规范,或者不及时签证,事隔多日才补办签证,导致现场签证内容与实际不符。



6、未经设计人员同意提高用料要求,增加签证价款。



一般而言,接触工程施工“踩坑”在所难免,特别是一些刚出来的新手,施工企业因招标压价太多,需要采取一些“特殊”手法降低亏损。


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