中国建筑防水协会数据显示，2012-2020年，我国建筑防水材料产量从13.6亿平米升至25.2亿平米，CAGR约8.0%。

2020年723家规模以上(主营业务收入2000万元以上)防水企业主营业务收入合计1087亿元，同比增长4.6%。

防水建筑材料能够防潮、防渗、防漏，对增强建筑工程的结构安全和延长建筑工程的使用寿命起着十分重要的作用。

目前欧美等国家建筑防水涂料在建筑防水材料领域的市场份额占比较高，国内建筑防水涂料在防水材料中占比约为28.09%，防水卷材的市场份额占比高达63.76%。

随着建筑业的发展，国内建筑防水材料产量持续增长。2021年，建筑防水涂料的市场需求量将突破550万吨，市场规模将达到640亿元。

国内建筑防水涂料发展起步相对欧美等国家较晚，但是发展十分迅速，企业数量快速增长。目前国内共有2000多家防水材料生产企业，但拥有生产许可证的防水材料生产企业仅1500家左右。

从防水材料产业链看，上游与石油化工相关，下游应用领域主要为住宅与民用建筑。

防水材料的下游为房地产新建、基建工程项目和建筑存量等市场，目前需求仍以房地产新建和基建项目为主。

防水材料在房地产开发中的运用贯穿开工到竣工;在房屋建筑中主要用于屋面、地下、厨卫、外墙等部位，其中屋面及地下室占比最高;在基础设施中主要用于铁路、轨道交通、桥梁、隧道、地下管廊、机场、水库水利等领域。

从防水材料发展历程看，产业面对下游地产和建筑商规模和体量大，而行业以民营小企业为主，在产业链上地位相对较弱，但是随着行业中优秀企业的不断发展壮大，在产业链中的地位得到逐步地改善。

从行业需求看，防水年限要求提高，有望增加单位施工面积防水材料用量，增加行业整体需求。随着房地产行业集中度提升，头部房企更倾向防水材料品牌商以保证产品质量。地方政府投资采购亦优选优质防水产品，有望共同加速防水行业集中度提升。